Overview
Description
L'agence immobilière Elissa vous propose cette agréable villa située dans un quartier calme de la prestigieuse commune de Beaufays et à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien. Vous serez séduit par son vaste et lumineux séjour de presque 70 m2 ouvert sur une cuisine bien équipée et une buanderie à l'arrière. A l'extérieur, un agréable jardin plat, bien orienté, une superbe terrasse d'environ 50m² et une piscine chauffée à jets de 10 mètres sur 4. A l'étage, 4 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain offrant baignoire, douche et WC. Equipée d'un grand garage qui laissera amplement d'espace pour votre véhicule ainsi que des caves pour un espace de rangement non négligeable. Construction de 2008 dotée d'un PEB C. Tranquillité au rendez-vous, contactez-nous sans tarder ! PEB: C, N°20230627021665 (Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises).
Available as of | To be defined |
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Construction year | 2008 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 155 square meters |
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Living room surface | 53 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1298 square meters |
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Connection to sewer network | Not connected |
Garden surface | 978 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 201 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230627021665 |
CO₂ emission | 50 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 40680 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
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Cadastral income | 1520 € |
Tenement building | No |
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ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
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External reference | 5900906 |